Hingenia
Rectificación de Área y Linderos, Acumulación
y Búsquedas Catastrales
Domina el saneamiento físico-legal de predios: normativa vigente, búsquedas catastrales, rectificaciones, acumulación y elaboración de expedientes técnicos con casos prácticos reales.
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EL DESAFÍO DEL SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
Afrontar proyectos de rectificación y acumulación sin dominio de búsquedas catastrales ni conocimiento de normativa registral genera expedientes observados, conflictos legales y pérdidas económicas.
Desconocer procedimientos, normativa vigente y componentes esenciales de los Expedientes de Rectificación y Acumulación
La omisión de antecedentes registrales y falta de sustento técnico-legal conlleva expedientes rechazados, sobrecostos y pérdidas que comprometen al Arquitecto, al Ingeniero y a la Empresa.
Más del 70% de profesionales en arquitectura e ingeniería cometen errores en expedientes de saneamiento físico-legal, debido a una formación incompleta o desactualizada en procedimientos catastrales y registrales.
¡ESTAS SON LAS RAZONES PARA APRENDER RECTIFICACIÓN Y BÚSQUEDAS CATASTRALES!
1. Dominarás la normativa y marco legal completo
Aplicado a saneamiento físico-legal: normativa vigente, instituciones involucradas (SUNARP, Municipalidades, Notarías, COFOPRI) y procedimientos actualizados.
2. Comprenderás cada componente de las búsquedas catastrales
Desde procedimientos de búsqueda hasta análisis de antecedentes registrales, levantamiento de observaciones y verificación catastral completa.
3. Evitarás observaciones y rechazos en SUNARP
Aprendiendo a usar correctamente requisitos técnicos y legales, procedimientos administrativos y elaboración de expedientes según zonas urbanas y rurales.
4. Detectarás riesgos y sabrás optimizar procesos
Analizando antecedentes catastrales, resolviendo conflictos de áreas y linderos, y aplicando criterios técnicos fundamentados.
5. Aprenderás a elaborar expedientes competitivos
Con casos reales de rectificación y acumulación, resolución de observaciones y simulación completa de trámites registrales.
6. Dominarás herramientas técnicas especializadas
Incluyendo elaboración de planos de rectificación y acumulación, memorias descriptivas y análisis catastral aplicado al saneamiento físico-legal.
Conoce a tu instructor
ARQ. ANA DE LOS ANGELES LAROTA SANZ
Arquitecta con experiencia en docencia, diseño arquitectónico, supervisión de proyectos catastrales y gestión de bases gráficas registrales. Especializada en tecnología avanzada aplicada a la arquitectura y urbanismo, con enfoque en innovación y desarrollo sostenible. He liderado proyectos de actualización catastral y me desempeño como docente en cursos de especialización en arquitectura, formando a futuros profesionales en saneamiento físico legal y tecnología aplicada. Destaco por mi capacidad para integrar metodologías BIM y herramientas de vanguardia en proyectos arquitectónicos y urbanísticos, optimizando procesos y garantizando resultados eficientes.
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